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「毕业三年,我靠自己买了套房。」

来源:SOHU  [  作者:ELLEMEN睿士   ]  责编:王强  |  侵权/违法举报

原标题:「毕业三年,我靠自己买了套房。」

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在哪买?买什么样的房子?首付谁出?贷款多久?虽说这些问题想想就令人头大,但若想在一座城市扎根,租房显然只是权宜之计,更不用说北上广深这些城市与日俱增房价背后广阔的投资前景了。

但我们身边真的存在那么一些具有前瞻性的“佼佼者”,年纪轻轻就凭一己之力搞定了房子的问题,我们历经艰辛,采访到了其中的三位,一起来看看他们为了买房都曾付出了怎样的努力,希望给正为首付或房贷发愁的你一些激励。

我购置第一套房是在2017年3月,当时距离我大学毕业4年左右,房子就在我大学读书的南方某沿海旅游城市的中心位置,因为是比较高端的小区,买的时候价格已经1300多万了,首付600万左右,现在大概升值到超过2000万了吧……

说出来可能要拉仇恨,因为这套房的首付全是我自己赚出来的,并没有求助家人,虽然一直以来他们都是我事业上最坚强的后盾。

我的第一笔买房资金主要是靠创业获得的,说得比较通俗一点就是开淘宝店啦,不过公司现在已经做得小有规模,随着员工越来越多(加起来有30多个人),营业额上的压力也在慢慢变大。

严格来说,我的创业萌芽期要追溯到高中时候,最开始是在网上卖二手衣服(当时还没有闲鱼,哈哈),等上了大一,淘宝兴起之后,我就想:干嘛不趁着这股浪潮在淘宝上注册个店铺呢?但大学的时候因为时间精力有限,主要是进货卖一卖,等毕业后就开始尝试自己设计衣服、做自制,这算是将事业和兴趣爱好结合了吧,我至今觉得最有成就感的一件事,并不是赚了多少钱,而是走在城市的大街上,能看到不少穿着我设计衣服的女孩,虽然她们并不认识我,但每每此时,我会觉得自己的努力是值得的。

周围很多人都会问起我创业期间比较艰难的经历,不过在我看来真的没有太曲折,唯一有点难的是刚开始做自制的时候要找合作的工厂,但我的店当时规模不大,托人找关系联系了挺多家,都觉得我单小不太看得上而委婉拒绝了,好在功夫不负有心人,我凭着“三寸不烂之舌”,靠诚意打动了一家工厂,合作过一次之后彼此就都心里有数了,之后才一点点做大。

至于买房这件事,有经济能力的情况下当然是越早越好,至少先让自己在所处的城市有个家嘛,我这个人比较喜欢安定,所以一套不错的自住房子我是挺看重的,实现了这个小目标之后,房地产就是一种投资了,想想十年前的房价,再对比现在,一二线城市的话基本一目了然了。

我现在的眼光并不局限在国内,之前有在曼谷投资了一套公寓,也是比较市中心的位置,差不多5w一平的单价,永久产权,投资回报率也高,啊,说起来后天就要交房了,要飞一趟泰国还是挺开心的,虽然我的贷款还没还完。。。。。。

其实严格来说,我们自住的这套房子是我和老公两个人一起攒钱买的,两个外地人在上海打拼,生存压力可想而知。即便是五年前的上海郊区奉贤,将近90平的房子也卖到一百多万了,首付七成,我们自己攒了45万。

攒首付的日子比较艰辛,因为双方家人都能力有限,我们又都比较独立,所以只能自力更生。当时还没开始创业,两个人的收入又都比较有限,所以只能靠省钱的方式存钱,我一个女孩子,不是为了减肥,每天将吃饭的开支控制在50块钱以下,经常中午就买一份粥+咸鸭蛋,这种日子维持了大概一年,这要让父母知道了,得心疼死了。

这一年间我买衣服的开支也降到了以前的1/3,女孩子嘛,每个季节都要更新衣橱的,尤其我还是从事美容行业的,但为了存钱也只好克制住自己的消费欲望,我们当时差不多每个月能存下1-1。5w,但不得不说,有个成语叫“开源节流”,光“节流”肯定是不够的,事实上,也是“开源”帮我们摆脱了房奴的身份。生完孩子之后,我和老公着手创业,到现在都还比较顺利,两年赚了50万,不仅将当时凑首付借的钱还掉了,也还了一部分贷款。

要说给同龄人的建议的话,我是挺鼓励买房的,尽量早买,不要凑合,房贷看着吓人,其实还着还着也就没了,趁年轻给自己点压力是好事,毕竟没有压力就没有动力,我们刚还完房贷那阵子还觉得有点不真实,觉得突然之间没有目标了……

所以,未来应该会考虑在老家投资一套房吧。

六月中旬,我发了条朋友圈:“连续忙了小半个月,暂时了却一桩心头大事,从此过上房奴生活。”配图是刚签订不久的购房合同和一张摇号当天人山人海的现场照片,意料之中的,发出去当晚朋友圈的消息提醒就超过了99+,各方亲朋好友和老同学们纷纷发来贺电。

而彼时,距离我大学毕业刚好三年。我至今记得三年前从大学就读的城市卷铺盖回家时的心情,火车驶离那座城市没多久,前女友就发来一条几百字的短信从头到尾把我“卷”了一顿:没书读、没正经工作、连去一线城市打拼的勇气都没字里行间传达出一个意思:在她眼里我就是个废物,跟我分手是她最明智的决定。

那感觉大概就像是屁股上被人插了把刀吧,但我一句话也没回。像我们这种农村出来的孩子,可能无论再怎么努力,赚再多的钱,也弥合不了和城里孩子之间的差距吧?

三年过去了,我依靠自己学生时代写稿的积蓄和工作后攒下的钱,勉强在西北某省会城市贷款买了套学区房,总价将近170万,首付三成,贷款三十年。其实购入这套房还要感谢自己运气好,六千多人摇两百多套房子,摇中几率差不多百分之三,我摇了两次,第二次竟然给摇上了,提前结束了自己半年的看房之旅。

大部分人都觉得,挣钱是毕业之后才需要操心的事,这显然在时间上就晚了,我因为家庭原因,刚上大二就开始琢磨以后的就业问题,对自己进行过剖析之后发现:我除了喜欢看书、写东西,好像也没别的什么特长,但好在写作这条路似乎行得通,前提是:足够勤奋,且运气不错。

当然了,我所谓的“勤奋”,可能在旁人看来,更像是一种“瘾”,大学室友就曾用“写稿机器”来形容我。最初没有任何渠道资源的时候,我就列出了各家和自己风格比较搭调的媒体,认真研究他们已刊登稿件的风格和关注的选题类型,同时,一遍遍打磨自己的稿子,之后进入海投阶段,我比较幸运的是,在几十封拒信和更多石沉大海的投稿后,我被一个业内小有名气的编辑老师“相中”,他觉得我对特定题材有一种天然的敏感性,几次亲自上手帮我改稿,还介绍了一些圈内的编辑给我认识,差不多算是带我“上道”了。

但“上道”之后的日子,更加艰辛,不过好在自己当时是学生身份,业余时间比较多,我牺牲了不少娱乐活动,像看电影看到一半突然有编辑来约一篇新媒体热点稿件是常有的事,基本就是抄起电脑奔出电影院,找一家最近的咖啡馆就开始“嗒嗒嗒”码字……放假的时候别人出去玩,我就在寝室里查资料敲电脑,有时候一天同时接2-3个活,同时开好几个文档,一边是某热点的评论,一边是某新书的书评,初稿发过去之后还会有源源不断的修改意见涌来……

自由撰稿发展到中期,我会每天给自己安排固定的写稿时间,计划好每个月的选题,同时设定一个安全收入线,前半月怠惰了后半个月就要加把劲补回来,发了篇稿费高的之后就可以稍微松口气,说起来可能很多人不信,我大三这一年,写稿的年收入已经有15万了这和那些兼职做代购的人可能比不了,但已经完成了自己设定的KPI。

不过,我也对环境有清醒的认识,本科毕业那年,无论是周围朋友还是媒体圈的编辑老师,都劝我去传媒行业的天堂——北京工作,但我很早就算过一笔账,在北京做媒体,即使你拼命写,月入三万,高昂的生活成本并不会让你攒下什么钱,更不用提买房了。

斟酌之下,我做出了回家乡所在省份省会工作的决定,正职在教育机构当老师,业余写稿,这样不仅节约开支,二线城市的房价也能让自己有一点拼搏的动力。

不过话又说回来,买房对我来说就是刚需,毕竟我买来是以后当婚房自住用的(emmm……倒是还没有女朋友),虽然我们这房价涨挺快(去年一年涨幅超过20%,位居全国第一),但我应该不会考虑投资,毕竟,要先摆脱房奴的身份才行。

?? 采访人物皆为化名

所以说到底,

采访、撰文:MK

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