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界河整治工程劳务承包合同(43页)

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新疆维吾尔自治区乌勒昆乌拉斯图河国境界河整治工程(施工一标)工程

劳务承包合同

发 包 人:

承 包 人:

签订日期:二0一六年八月十七日

学府·协信天地项目主体结构及粗装修劳务承包合同

合同编号:

发包人(甲方):中建四局第五建筑工程有限公司云南分公司

住 所: 云南省昆明市官渡区新亚洲体育城星都总部53栋301室

法定代表人:

签约代理人:张凤民

承包人(乙方):芜湖市三立建筑劳务有限公司

住 所:无为县无城镇西大街君临四季花都8幢508室

法定代表人:刘德奎

签约代理人:

营业执照号码及发证机关:340222000022993,无为县工商行政管理局

复审时间及有效期:2013年年检,至2061年7月17日

资质证书号码及发证机关:C1024034020103-2/2 芜湖市住房和城乡规划建设委

员会

资质专业及等级:砌筑作业分包壹级,木工作业分包壹级,钢筋作业分包壹级,混凝土作业劳务分包不分等级,油漆作业分包壹级,抹灰作业分包资质,混凝土作业分包资质

复审时间及有效期:2011年11月24日至2015年8月5日

安全生产许可证号码及发证机关:(皖)JZ安许证字【2011】011337-2-2,安徽省住房和城乡建设厅

复审时间及有效期:2011年12月31日,有效期至2014年12月30日

甲、乙双方经过洽商,甲方同意将“学府·协信天地项目”中部分工程以劳务承包的形式承包给乙方。

鉴于乙方已对本工程的现场环境、地质条件及其他所有相关资料进行了全面、细致的勘查和研究,并对本工程施工的图纸及其他所有相关技术资料进行了详细研究和计算;另鉴于乙方已对甲方有关项目管理的制度规定和本项目业主方对本工程施工的各项要求进行了充分的了解,并承诺以诚信和善意的态度与甲方、本项目业主方及本工程涉及的其他任何第三方保持充分有效的合作,以确保本工程的圆满竣工。依照《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规,遵循平等、自愿的原则,甲乙双方就本工程的分包事项经协商达成一致,订立本合同。

1、工程概况

1.1 工程名称:学府·协信天地项目中部分主体结构及粗装修工程。

1.2 工程地点:云南省昆明市五华区建设路地台寺,昆明理工大学西门对面

1.3 建筑面积(暂定):总建筑面积约为: 12万 m2。

2、承包方式

包人工

包材料(甲供材料除外)

包周转架料、包小型机械设备(施工电梯、塔吊、泵送砼大型机械设备由甲方提供)、包机械设备操作用工(持证)、包二级配电箱以下的用电(含箱、线)、包现场施工用水工和用电工(持证)、包保险费用、包工期、包质量、包安全生产、包现场文明施工、包治安、包验收、包设计变更(已施工完成再设计变更导致的返工现场签证)、包结算、包风险、包与其他分包单位的配合等。

3、承包范围及工作内容

3.1 承包范围

根据建设单位提供的施工图(包括修改、变更图),除以下项目外,均属于乙方的承包范围。根据施工图,如规范规定的任何分项工程或其子目未在工程清单中出现,则认为已含在其他分项工程或子目内,不再另行计价。

3.1.1 桩基及大型土石方工程;(挖桩间土除外)

3.1.2所有门窗、幕墙及木作工程 ;

3.1.3 所有栏杆(砖砌或砼栏板除外)及爬梯工程。(如有埋件由由乙方负责,包括材料);

3.1.4 所有柔性防水工程(涂膜防水、卷材防水)。(防水基层处理和保护层施工除外);

3.1.5所有涂料工程;

3.1.6外墙保温工程;

3.1.7 排烟排气道工程;

3.1.8 屋面瓦工程(仅指铺瓦);

3.1.9外墙装修工程(仅指外墙干挂花岗石、室外花岗石踏步、浮雕、GRC构件工程、变形缝);

3.1.10 网架工程;

3.1.11钢筋套筒,无论大小,均直接按照双方商定的清单材料费用中来扣除,价格为3元/个(但须由乙方按甲方要求提出计划,甲方审核、采购)。

3.2 工作内容

图纸所示从基础机械土石方开挖后的破桩头、平整场地、人工清土及其他所有土建工程和施工现场内的全部工作内容以及为完成该实体项目而有必要采取的准备工作、措施项目及所有有关安全与文明施工等方面的内容。主要施工项目及内容应包括且不限于以下工作内容、材料、机具:

3.2.1 土石方工程:基础土石方余土清理、人工场内转运、基坑整平、回填、夯实;排水、抽水;破桩头、修平桩头,接桩头。甲方将回填土运至基坑边,回填夯实所有的设备由乙方自行解决,费用已包含在清单单价中。

3.2.2 模板工程(包括基础、墙、柱、梁、板、后浇带、楼梯、阳台、雨棚、飘窗、水池、线条、小型构件、预制构件、预留洞口、塔吊配重等一切模板工程,还包括各种预留洞口二次吊模):测量放线(轴线控制线和标高控制由乙方负责,甲方配合复查,其它轴线和墙、柱控制线、细线由乙方负责,同时包含建筑1M线和结构1M线),制作/安装/拆除模板、支模架搭拆(包括支撑地面的整平、夯实、硬化等处理)、刷脱模剂、支模用所有相关材料工地内的转运、清理、拨钉、堆码、装卸车、扣件清洗及修复、螺杆洞处理(封堵)、防水螺杆的割除(打磨),砼漏浆清理,所有模板工程的安全文明施工,并包括且不限于以下材料及机具:模板、木枋、支撑架材料、铁钉、铁丝、快易收口网、对拉螺杆(含止水对接螺杆、橡胶止水带、钢板止水带安装)、穿墙PVC套管、蝴蝶卡、垫片、螺帽、胶垫、工具、胶带纸、海棉条、泡沫板、隔离剂、圆盘锯、平刨机、压刨机、手电锯、锯片、电钻、钻头、周转材料运输用的斗车等所有材料及机具。

甲方要求乙方模板工程均达到清水模板要求,天棚面不能抹灰,若乙方未达到甲方要求,天棚面需要抹灰处理,则乙方自行承担相应的费用。

3.2.3 钢筋工程(包括基础、墙、柱、梁、板、后浇带、楼梯、阳台、雨棚、飘窗、水池、线条、小型构件、塔吊配重等一切钢筋工程):放样下料表,制作、绑扎、安装、浇捣砼时的维护,工地内所有相关材料转运,绑扎柱墙的内架搭拆,废料的清理堆码,搭接电焊、对焊,各种垫块,配合机械安拆、止水片制安、预埋插筋、后浇带除锈、植筋及后浇带止水钢板焊接,所有钢筋工程的安全文明施工等,并包括且不限于以下辅材和机具:电焊条、扎丝等所有辅材、砂轮切割片、材料运输用斗车、弯曲机、切断机、调直机、冷拉机、电焊机、对焊机等除钢筋及后浇带止水钢板外的所有材料、机具。

3.2.4 混凝土工程(包括基础、墙、柱、梁、板、后浇带、楼梯、阳台、雨棚、飘窗、水池、刚性防水、零星构件、沟盖板、塔吊配重等一切砼工程,还包括预留洞口砼的二次浇筑):搅拌、浇捣、原浆找平、压光、养护、打磨、泵管安拆和清理维护,所有浇筑砼所需临时搭设的操作平台及操作通道,柱、墙、板施工缝凿毛处理,柱/剪力墙钢筋砼浆清理、梁柱头清理、搅拌站及输送泵处后台的清理,安全网及外架上砼渣清理,后浇带清理,机械故障时人工配料,堵管处理及堵管后的砼清理回收,必要时外加剂的人工上料、专人配合试块制作及试模的保养维护,爆模、蜂窝麻面处理,所有砼工程的安全文明施工等,并包括且不限于以下辅材和机具:斗车、灰铲、灰桶、养护用的水管、电机和振动棒、平板振动器、磨光机、砼布料机、大体积砼测温仪、防雨彩条布或塑料薄膜、养护用的麻袋等除商品砼及泵送设备外的所有材料、机具。

3.2.5 砌筑工程(包括内外墙及构造柱圈过梁导墙压顶、承台、地梁及基础底板砖胎模的砌筑与抹灰等):放线、淋砖、砂浆搅拌、运料、搭拆砌筑架、导墙(反坎凿毛)、砌筑所需预制块的制作、调铺砂浆、砌筑、勾缝、留槽留洞(包括图纸内容及与其他专业配合的预留槽洞)、预制过梁制作安装、拉墙筋制作安装及植筋、构造柱钢筋制作与安装及植筋 、圈梁、过梁钢筋制作与安装及植筋、清扫落地灰、水泥袋回收、所有砌体工程的安全文明施工等,管、线、盒安装好二次进行堵设,并包括且不限于以下材料和机具:石灰膏、木枋、铁钉、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、灰浆机等除钢筋、砼、砌块、标砖外的所有材料、机具。

3.2.6楼、地、屋面水泥砂浆找平层(包括地下室底板和承台的抹找平层、防水保护层,地下室外墙的找平层、防水保护层)、保温层,内墙、天棚(需要抹灰的,抹灰的费用乙方自行承担)抹灰及块料面层、水泥踢脚、楼、地、屋面(含天沟雨棚等)基层、整体面层及块料面层:基层清理、放线、甩浆拉毛、调制运砂浆、打点冲筋、分层找平、洒水润湿、刷水泥浆(界面剂或其他材料)、抹灰、分格、罩面、压光、养护、阴阳角及小圆角抹光、门窗边的塞缝及修补抹灰、线管槽的修补、块料浸润、抹结合层、铺贴、填缝、成品保护、清洁表面、清扫落地灰、水泥袋回收、所有抹灰工程的安全文明施工等,并包括且不限于以下材料和机具:石灰膏、界面剂、白棉纱、木枋、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、钢丝网、灰浆机等除块料面层、砼、保温板外的所有材料及机具。

本项目砼楼板浇捣后直接找平,二次抹光,不另做找平层,为了保护所浇捣完成的已清光找平的地面,要求对地面进行保护,保护材料含在清单单价中,若达不到楼地面找平要求,再做找平层的一切人工、材料、机械费用由乙方承担。(如果达不到原浆收光的标准,甲方将给予相应的处罚)

3.2.7 外墙基层及块料面层粘贴等:基层清理、放线、地下室外墙保护墙、挂钢丝网(玻纤布)、甩浆拉毛、调制运砂浆、打点冲筋、分层找平、洒水润湿、罩面、压光、分格、阴阳角找平及抹灰、块料选料、抹结合层、粘贴、擦缝、成品保护、清洁表面、清扫落地灰、水泥袋回收、所有抹灰工程的安全文明施工等,并包括且不限于以下材料和机具:石灰膏、界面剂、钢丝网(玻纤布)、挂件及辅材、白棉纱、斗车、灰铲、灰桶、灰槽、手工工具、灰浆机等除块料面层外的所有材料及机具。

3.2.8预埋铁件、气压焊、电渣压力焊接、直螺纹套筒钢筋接头:安装预埋、焊接固定、车丝、现场安装,试件的制作、焊渣清理,所有工程的安全文明施工等,并包括以下辅材和机具:钢套筒、套筒安装工具、电焊条、焊剂、石棉垫、螺栓、扎丝、砂轮切割片、材料运输用斗车、弯曲机、切断机、调直机、冷拉机、电焊机、对焊机、套丝机等除钢筋外的所有材料、机具。如此工程中钢筋焊接接头和螺纹接头由甲方另行分包,乙方在结算时,扣除乙方报价中此部分费用。

3.2.9脚手架工程(包括本工程施工所需的外脚手架〈挑架或爬架〉、里脚手架、上人马道、满堂脚手架、活动脚手架、电梯井架、安全防护架、双层防护棚、高压防护架、室外电梯平台及安全门、安全网挑架等围护架、吊料/卸料平台等全部脚手架工程):挖坑、立杆、驳接止扣、铺板、绑扎、立柱、垫脚及上部挑出承托和拉杆、挂安全网、踢脚板(含木板及油漆涂刷的人工、材料及机具等)、挑架用工字钢或槽钢、钢丝绳(含塔吊、卸料平台等用吊物索)、锚筋等全部搭设过程,施工期间的加固维修、外架防护、临边防护、层间防护、安全网破损修补、更换和安全管理、完工拆除(包括拆除后的材料分类整理、绑扎、堆放、装卸及场内外运输),配合塔吊、施工电梯顶升及附墙用架体等全部搭设、拆除、验收等全过程,所有脚手架工程所需的砼垫层施工以及所有相关材料的上下车、堆码、维护、清洗、修复及场内运输,钢棚料及附件的油漆维护,所有脚手架工程所需的砼垫层和安全文明施工等。同时,乙方应自行配备上述工程施工所需的全部材料及机具(配合塔吊、施工电梯的安装而进行的外架二次修改等。外架使用时间为外墙装饰完成并征得甲方同意后,方可拆除)(含所有外架与围护架及防护棚油漆涂刷的人工、材料及机具等)。

特殊说明:

一、外架搭设和拆除:

施工现场所有实体的外架搭设、加固和拆除、外架上脚手扳(钢笆)的铺设、翻板(翻钢笆)、拆除,所有架体钢管均按项目部要求进行刷漆。外架斜杆刷成花杆,外架上每层均挂挡脚花板,规格高度为180mm。)

二、卸料平台:

卸料平台木板、侧面板的铺设和料台的刷漆、侧面刷花板。卸料平台的安装、维护、拆除。

三、防护棚:

临建双层防护棚、安全通道、钢筋加工棚、木工加工棚、搅拌站棚、加工房棚、配电箱棚、材料堆放棚(包括临时的材料堆放)、地泵房棚、塔吊防护棚等均搭设双层防护棚,所用钢管按项目部的要求进行刷漆,搭设数量、质量按项目的要求和方案进行施工。

四、安全防护:

四口五临边的搭设和拆除。四口的防护、封闭、五临边防护的搭设等均要刷漆(洞口封闭板刷出花板,花板四周还要用1:3的水泥砂浆封堵。防护栏杆均刷成花杆。),同时还要符合中建四局企业标准。

五、安全通道:

临时马道、安全通道的搭设和拆除,搭设要求必须符合国家规范和中建四局的企业标准。(安全通道可视化的钉板等按项目部要求均刷成花板)。

六、拆除钢管:

所拆除的钢管必须码放在项目部指定的地点,钢管上的卡扣必须卸完分类码放整齐(特殊说明码放钢管必须搭设码放钢管架子,费用包含在架子工程单价内)。

3.2.10二次结构:配合内外门窗、楼梯和阳台栏杆、扶手、空调架等预埋焊接安装后粉刷磨光收头修补等工作;屋面和楼层中因施工工序需要而留置外架的拉杆墙洞、砼模板的穿墙杆洞、电梯、塔吊的附墙杆洞等在工程完后的塞洞、修补等工作;门窗洞及预留洞的留设、修补等工作;门、窗安装后的内外墙体与门窗的收塞缝,水电、消防等安装工程线槽、管槽的正常工序配合修补抹光等工作;防水工程中的工序交叉和间隙施工等工作;砌筑(土建结施、建施图纸设计和楼层施工暂时留置临时通道的洞口)以及不可避免的工序倒置而产生的一切配合及降效等用工;因工序交叉和倒置引起以及现场不可避免发生的重复拆除和防护。

3.2.11现场临时设施:包含所有现场临时设施(办公、生产及附属用房)和为现场施工所需修建的场地硬化、临时排水沟、集水井、洗车池、增压泵转换平台水池、发电机基础、塔吊基础及防护、施工电梯基础及防护、地磅基础等修建所发生的人工费、材料费(甲供钢筋、砼、彩钢板房除外)、机械费等。

3.2.12甲方提供施工现场用电的一、二级主电源至相关楼层,乙方从甲方提供的二级箱以后的固定配电箱及楼层分配电箱、开关箱、电缆电线、照明灯具(含碘钨灯)等均由乙方负责。施工用水甲方接至每栋楼底;以上的楼层用水,包括立管及在每个楼层固定设置的水龙头,水龙头之后的所用水管等均由乙方负责。主电源、水源的维修、保养、更换等由乙方负责,同时甲方监督乙方楼层的施工用水、用电管理。(高层上楼层的消防水管结合永久性的消防水管施工,由水电安装单位解决)

施工水、电费由甲方承担;乙方工人生活区水、电费由乙方承担,相关费用已经包含在清单分项单价内。(生活用水按昆明市限水标准进行用水)

3.2.13地下室和屋顶水池除防水外的所有工作内容。

3.2.14室外散水、台阶、坡道、明沟、暗沟。

3.2.15 其他:①材料及设备装卸车、场内搬运(包括多次倒运)、临建位置调整等;

②水泥、砂石、砖、木材、钢管、钢筋等原材料场内搬运(包括多次搬运)、堆码等;(二次搬运范围是:施工现场围挡内)

③拆除后的模板、钢管等场内运输、堆码等;

④生产加工车间及现场所有临时设施的搭设及拆除等;(根据施工现场的实际情况,包括重复搭、拆和搬运)

⑤及时清扫落地灰,做好落手清工作等;成品保护工作;

⑥现场安全文明施工、洞口及临边防护工程、临街防护棚、吊物钢丝绳等;

⑦机械操作人员(塔吊、施工电梯司机除外,该部分人工费可由甲方另行支付乙方,由乙方负责按实发放)。

⑧自有管理人员和工人所需生活设施的搭建、运营、维修、拆除费用(部分设施延用以前的)。

⑨消防器材、急救设施等的配置及安拆。

⑩中建CI达标(材料由甲方提供,乙方负责按照甲方要求完成)、中建四局项目管理达标所应完成的一切工作。

现场标识、标牌:

施工现场所有的安全标识、操作规程牌、标语、横幅、条幅、围挡(或围墙)上插(绑)彩旗、通道上小彩旗的悬挂和维修、更换等内容,都必须按项目部的要求完成。

文明施工必须常态化,如不符合文明施工要求,甲方有权组织其他人员进行整改,按实际发生的工日双倍扣除,在当月工程进度款中扣除,每个工日115.00/工日。

该项目监理每下发一张质量、安全、进度、文明施工等监理通知单,分包单位必须接受2000.00元的罚款,依此内推,该罚款从当月的工程款中扣除;

4、计价方式及承包价格

4.1 合同总价:暂定 5800 万元。

4.2 合同单价:具体单价见附件,附件清单单价为分项包干价(附件清单内容不一定会全部发生),根据图纸内容、数量按清单单价据实结算。类似清单项进行抽换套用,清单不适用项或增补项重新协商。附件清单单价:

A、不随市场材料、人工、机械等变化而变化;

B、不随国家、云南省及昆明市的法律、法规、规定出现修改等而调整;

C、如果业主对本工程外立面进行修改或进行阳台封闭等而导致建筑面积增加,则该修改增加的面积不予计算工程量。

4.3 建筑面积计算:根据《建筑面积计算规范》(GB/T50353-2005)执行。

4.4 计量原则:支付工程进度款时按照本合同约定的分项单价根据施工进度按比例支付。

4.5 承包单价:本合同采用分项单价包干,包干单价包括人工工资、材料费(除甲供材料外)、机械费(除塔吊、电梯、地泵外)、管理费、赶工费、二次倒运费、施工安全生产费、文明施工费、利润、规费、税费(含营业税、城市维护建设税、教育费附加)及其它分包单位配合协调费、冬雨季施工费、超高费、涨价风险费、保险费、停窝工损失、进出场费、扰民及民扰等费用,以及合同明示或暗示的所有责任,义务和风险。

4.6 上述单价除以上内容外还包括下列各指标价:工期进度指标单价为综合单价的2%,质量指标单价为综合单价的2%,安全生产、文明施工指标单价为综合单价的2%,治安、消防、宿舍管理指标单价为综合单价的1%,自备管理人员到位指标单价为综合单价的1%,以上指标单价一并融入工程单价中与实际施工完成情况进入决算。如果乙方未能按照合同约定做好相应工作,则视为乙方违约,甲方将在决算时按照上述指标单价的含量乘以决算总价扣除其指标价金额。

4.7 本工程除设计变更(仅指已做好再变更发生的返工费用)外原则上不存在签证费用,如发生设计变更增减费用,乙方必须配合甲方向业主办理签证,按以收定支原则,在甲方签证金额内核定乙方增加费用,设计变更减少之费用,根据双方合同清单单价计算。

所有的签证必须按公司管理办法约定的流程报批后方能支付(管理办法附后)。

4.8 乙方在全部考察并确认接受本工程施工现场条件,一旦进入施工现场后不得向甲方提出任何要求和其它施工条件。并在签约前已完全明确本工程施工过程中将会遇到市场物价的波动、与其他施工单位的协调、配合及现场实际情况对乙方施工可能带来的一切影响,以上单价已完全考虑了市场人工、物价等各种因素波动对综合单价所产生的影响,为固定单价,不再修改。

5、

工程工期

5. 1本工程合同工期按甲方施工现场项目经理部提供的节点履行(随后下发)。

5.2 乙方必须根据甲方现场整体进度安排,拟定乙方自身的工期进度计划。该计划必须完全服从甲方及本项目业主工期进度计划要求。与各个工种、各个工序不相冲突。一旦有冲突,要根据实际情况进行调整,但不能影响总工期进度安排。当有必要抢工时,亦可采取24小时作业的方式,并随施工需要增加劳动力。确保甲方总工期计划及分段工期计划的顺利进行,确保在甲方及本项目业主方要求的时间内完成承包范围内的全部工作内容,并满足甲方的阶段性节点工期进度要求。抢工所增加的费用已包含在承包价格中,不另行计取。

5.3 乙方应根据甲方的施工进度计划编制乙方自身可行的施工总进度计划、季度计划、月度计划、周计划,并报送甲方及其他有关单位。乙方的计划中应有必要的保证措施,避免工期延误。

5.4 乙方按甲方分段的工期计划进行施工,如乙方连续两次没有完成甲方安排的工期进度计划,甲方有权终止合同,责令乙方退场,并保留追索赔偿的权利。

5.5 如发生不可抗力产生影响连续达三天以上时工期可以相应顺延。但乙方必须以书面报告的形式报甲方有关部门签认。否则甲方将不予认可。甲方在收到报告后3日内予以答复,否则视为默认乙方工期顺延的签证。

5.6 甲方认为确有必要暂停施工时,应以书面形式要求乙方暂停施工,乙方应当按甲方要求停止施工,并妥善保护好已完工程。因甲方原因造成停工的,经甲方代表确认,同意顺延工期。但顺延期内不计任何停、窝工期间的工期和费用。因乙方原因造成停工且影响到其他施工队伍的正常施工,乙方应承担违约责任。按每停工一天1万元支付甲方违约金。并承担由此引起的其他施工队伍向甲方索赔所发生的一切费用。如果因乙方停工原因造成总工期延长而不能按期竣工,致使甲方受到发包人的处罚。该处罚亦应由乙方承担。以上发生的一切费用均从甲方支付乙方的当月进度款中扣除。

5.7 发包人对甲方的施工工期要求和奖罚,同样适用于甲方对乙方的施工工期的约束,乙方须承担由于乙方工期拖延致使甲方被发包人给予的任何处罚。

5.8 工期时间的认定:乙方按甲方要求安排人员进场即可认定为开工时间。工程完工、各种材料清理完毕并按甲方指定位置、按标化规定归堆后,经甲方确定乙方确已完成承包范围的工作内容,并经建设方组织的验收达到合同约定质量标准的时间即为乙方的完工时间。

6、工程质量及检验验收

6.1 质量标准:本工程质量必须达到甲方与发包人签订总包合同中的约定,施工过程中严格按照甲方要求施工(详附件5:施工现场质量管理图册)。

6.2 乙方按甲方对发包人承诺的质量标准进行管理。当业主、监理或甲方发现施工中存在质量问题或有质量隐患时,责令乙方限期整改。若在整改期限内未能完成整改或整改达不到要求,则视为乙方违约。根据情节轻重乙方应承担违约责任。违约金额为5000-10000元/次。该违约金不包含整改至质量合格应增加的费用,该增加费用涉及到甲供材料的甲方在支付乙方工程款时给予扣除。违约金的支付由甲方在每月支付乙方当月的进度款中直接扣除。违约金的扣除不影响乙方继续整改的行为且乙方依然必须在甲方要求完成整改的时间内继续整改至合格为止。

6.3 乙方在施工过程中发生重大质量、安全事故,使甲方被上级主管部门或当地政府予以警告、扣证等处罚时,乙方须对此承担全部责任,并承担30万元/次的违约金。乙方在支付违约金的同时应积极配合当地政府或甲方上级主管部门的要求尽早消除影响,恢复甲方名誉,并承担由此发生的一切经济费用。如果乙方处理此等事件不力,甲方有权无条件解除本合同,乙方应无条件在甲方要求的时间内退场。乙方退场后,甲方可与乙方就前期完成的产值进行决算。决算金额为乙方完成产值的80%。该金额在双方签字确认后60天内予以支付。

6.4 发包人在总包合同中对甲方的施工质量要求和奖罚,同样适用于甲方对乙方的施工质量的约束。甲方如果因乙方工程质量原因受到发包人的处罚,则视为乙方违约。其违约金在金额上等于发包人处罚甲方的处罚金额。

6.5 在保修期范围内乙方要随叫随到,认真完成保修任务。每次发生保修任务时,乙方必须保证在接到甲方或者发包方维修通知的24小时内进入现场进行维修。若在此时间段未能进入现场,甲方有权立即安排其他维修队伍进场维修。违约金在乙方的保修金中扣除。余下的保修金待保修期满后一次无息支付给乙方。

6.6 乙方施工质量达不到合同约定,其违约金按照本合同14.1.1条款执行。

7、安全及文明施工

7.1 在本工程施工期间,乙方应按照甲方有关的安全生产和文明施工要求进行现场管理。无论是现场材料堆放、人员着装等均以甲方要求为准。施工过程中必须达到甲方及上级部门的达标检查要求,具体做法详附件6:安全文明施工标准化图册

7.1.1 文明施工与环境保护

1)安全警示标牌:在易发伤亡事故(或危险)处设置明显的、符合国家标准要求的安全警示标志牌。

2)现场围栏:

a.需要封闭的现场必须设置封闭围挡,采用高度不小于1.8m。

b.围挡材料可用彩色定型钢板或者砖、砼等砌块;

3)场容场貌:

a.道路畅通;

b.排水沟、排水设施畅通;

4)材料堆放:

a.材料、构件、料具等堆放时,悬挂有名称、品种、规格等标牌;

b.水泥和其他易飞扬细颗粒建筑材料应密闭存放或采取覆盖等措施;

c.易燃、易爆和有毒有害物品分类存放。

5)现场防火:按照附件6:安全文明施工管理标准化图册中要求进行设置。(除消防栓由甲方配置外,其他消防器材由乙方配置)。

6)垃圾清运:施工现场应设置密闭垃圾站,施工垃圾、生活垃圾应分类存放。施工垃圾必须采用相应容器或管道运输。

7.1.2 临时设施

1)现场办公生活设施:

a.施工现场办公、生活区(一律不设置夫妻间,夫妻必须到附近民宅租用住处)与作业区分开设置,保持安全距离;

b.工地办公室、现场宿舍、食堂、厕所、饮水、休息场所符合卫生和安全要求。

2)施工现场临时用电:

a.配电线路:

①按照TN-S系统要求配备五芯电缆、四芯电缆和三芯电缆;

②按要求架设临时用电线路的电杆、横担、瓷夹、瓷瓶等,或电缆埋地的地沟。

③对靠近施工现场的外电线路,设置木质、塑料等绝缘体的返回设施。

b.配电箱开关箱:

①按三级配电要求,配备总配电箱、分配电箱、开关箱三类标准电箱;开关箱应合格一机、一箱、一闸、一漏;三类电箱中的各类电器应是合格品。

②按两级保护的要求,选取符合容量要求和质量合格的总配电箱和开关箱中的漏电保护器。

c.接地装置:施工现场保护零线的重复接地应不少于3处。

7.1.3 安全施工

1)楼板、屋面、阳台等临边防护:用密目式安全立网全封闭,作业层另加两边防护栏和18cm高的踢脚板。

2)通道口防护:设防护棚应为不小于5cm厚的木板或两道相距50cm的钢笆。两侧应沿栏杆架用密目式安全网封闭。

3)预留洞口防护:用木板全封闭;短边超过长1.5m长的洞口,除封闭外四周还应设有防护栏杆。

4)电梯井口防护:设置定型化、工具化、标准化的防护门;在电梯井内每隔两层(不大于10m)设置一道安全平网。

5)楼梯边防护:设1.2m高定型化、工具化、标准化的防护栏杆,18cm高的踢脚板。

6)垂直方向交叉作业防护:设置防护隔离棚或其他设施。

7)高空作业防护:有悬挂安全带的悬索或其他设施;有操作平台;有上下的梯子或其他形式的通道。

7.2 乙方对发生与本工程有关的或因本工程所导致的人身伤亡及财产损失、损坏负责。必须承担其费用、责任、损失、索赔或诉讼等经济、法律责任。并须确保甲方免负该等责任。

7.3 本工程禁止重大伤亡事故的发生。负伤频率≤1.5‰。

7.4 本工程必须确保CI达标。

7.5 乙方必须对该工程施工现场从业人员办理意外伤害保险,乙方不得以任何理由拒绝投保。否则甲方将代为办理。所发生的费用直接在当月的工程进度款中扣除。

7.5.1 乙方必须对该工程施工现场劳务人员办理综合保险,乙方不得以任何理由拒绝投保,否则甲方将代为办理,所发生的费用直接在当月的工程进度款中扣除。

7.5.2 乙方应遵守工程建设安全生产和文明施工的有关规定,严格按照标准组织施工,并随时接受行业检查人员依法实施的监督检查以及甲方的大检查。采取必要的安全防护措施,对查出的问题应及时予以整改,消除事故隐患。由于乙方安全措施不当造成的事故责任和由此发生的费用由乙方承担。甲方在监督检查过程中发现的安全隐患及违章行为,责令乙方限期予以整改。若在整改期限内未能完成整改或整改达不到要求,视为乙方违约。根据情节轻重乙方应承担违约责任。违约金额为5000-10000元/次。该违约金由甲方在支付乙方当月的进度款中直接扣除。违约金的扣除不影响乙方继续整改的行为及所增加的费用。乙方依然必须在甲方要求完成整改的时间内继续整改至合格为止。

7.6 乙方在施工前应做好与其他单位施工作业面的协调工作。如果发现相互有影响的部位,要及时向甲方汇报并配合甲方一起与业主共同拿出合适的施工方案后乙方方可开始作业。乙方在与其他生产单位发生交叉作业时,不能影响其他单位的作业。更不能随意破坏其他单位已完成的工作。如果甲方发现乙方有此违约行为或甲方接到其他单位的投诉,乙方须承担1000-5000元/次的违约金。如果乙方的行为属于必须行为,乙方应先向甲方汇报并与相关单位达成一致后方可进行作业,同时乙方应承担该作业给相关单位造成的经济损失。

7.6.1 乙方应确保本工程的安全生产的必要投入,如乙方未能按照甲方要求进行投入(安全网为阻燃网),甲方可以强制执行,所发生的费用在当月的进度款中直接扣除(按照附件10:措施费单价表中计算扣除)。

7.6.2 若因安全文明施工达不到四局达标检查标准,使甲方受到上级主管部门或当地政府部门予以警告、罚款、扣证等处罚时,乙方须对此负完全责任。并承担15万元/次的违约金。乙方在支付违约金的同时应积极配合当地政府或甲方上级主管部门的要求尽早消除影响,整改至达到要求为止。由此发生的一切经济费用和甲方的损失均由乙方承担。发生上述三次违约情形后,乙方除向甲方支付15万元/次的违约金外,甲方还将扣除乙方决算造价中安全文明施工措施费用的30%(不含甲方在施工过程中扣减的乙方未施做的安全文明施工费)。如果乙方不能较好的处理此等事件,导致甲方工作不能满足业主及甲方上级单位要求,甲方有权无条件解除本施工合同,乙方应无条件接受,并在甲方要求的时间内退场。乙方退场后,甲方方可与乙方就前期完成的产值进行决算。决算金额为乙方完成产值的80%,该金额在双方签字确认后60天内予以支付。

7.6.3 当乙方在四局达标检查中获得局前10名时,甲方将按四局奖励金额的50%奖励给乙方。如项目管理达标检查达不到合格标准(得分为75分以上为合格),局及公司对项目处罚的50%由乙方承担并承担本条款10条之违约金。

7.7 乙方应加强综合治理工作,抓好劳务队伍的管理,确保企业及社会稳定。

7.8 上述工作如果未能达到甲方要求,乙方除承担上述违约金外,甲方还将在结算金额中扣除乙方完成本项工作的指标金额。

8、工程款的支付

8.1 工程进度款按月完成进度支付,支付比例为每月完成产值的80%。

每月支付金额=甲方确认乙方当月完成的产值*80%-甲供材料款-调拨材料(用品款)-现场罚款(已含管理费、利润、税金)。

A、安全文明施工未能达到四局管理要求,本节点暂停支付,至整改完成后再行支付;

B、甲方在安全文明施工方面要求应做而乙方未施做的部分,甲方在支付乙方工程进度款及结算款时扣除未施做部分,扣除费用按照附件清单单价计算;

8.1.1、所有主体结构封顶(屋面结构板施工完成且达到强度要求)并经验收合格后支付已完工程款的85%。

8.1.2、二次结构全部完成且经甲方初验合格后支付至二次结构工程款的85%。

8.1.3、初装修工程全部完成且经甲方初验合格后支付至粗装修工程款的85%。

8.1.4、承包范围内的全部工程完成且经监理单位初验合格后支付至实际完成工程总价的90%。

8.2 决算款的支付:工程经竣工验收合格后乙方向甲方递交决算资料,甲方审核完毕(决算必须经公司总经济师和总经理签字后方生效)付至工程决算造价的95%。计算式为:工程决算款=已确认的决算价*95%-前期累计已付工程款-甲供材料款(用品款)-现场罚款。

8.3 保修金的支付:工程质量保修金为合同总价的5%,待2年保修期结束且业主对保修工作无异议后一次无息支付完毕。计算式为:本工程尾款=工程决算造价*5%-保修期甲方支付的保修金。

8.4 工程款的支付:以上款项的支付时间为甲方批准乙方请款后十五个工作日内审核完成方可支付。

8.5 乙方每次收取工程款前须向甲方提供等额发票(乙方须开具外经证,甲方向乙方提供营业税、城市维护建设税、教育费附加完税证明)。

8.6 双方约定:月度工程进度款支付属于临时支付,甲方有权对以前支付中发现的错、漏或重复进行修正,将增加或扣减的金额纳入当月进度款支付中。

9、甲方职责

9.1 甲方委派 蔡永 同志为驻工地代表,负责合同履行,对工程工期和质量等进行监督检查。联系电话:137******** 。

9.2 按本合同约定的方法支付工程款。

9.3 向乙方提供壹套工程施工图纸及其他相关资料。

9.4 向乙方提供工程施工用水、电接口,保证施工期间的需要。

9.5 负责施工现场的管理、协调、控制,工期、质量、安全文明等的检查和监督。

9.6 负责办理施工原始记录、隐蔽工程记录,作好相关资料的收集及管理。

9.7 甲方对乙方采购材料的质量进行监督、检查,确保工程材料达到国家和业主要求。

9.8 甲方负责测量、试验管理工作,乙方应全力进行配合与协调。

9.9 甲方对乙方工期、质量、现场安全生产及文明施工进行监督、检查。

10、乙方职责

10.1 乙方委派 刘勇 同志为驻工地代表,负责合同履行,解决具体事宜。联系电话: 137******** 。

10.2 乙方在组建项目部时,必须按甲方要求组建。其人员不得低于甲方要求的人员底限。

10.2.1 乙方应组建强有力的管理班子、足够的劳动力和配备足够的施工机械、设备对工程施工进行有效的管理和控制,执行有关技术规范和标准,确保工程工期和质量,实现安全生产、文明施工,达到合同约定的标准。

10.2.2 乙方项目主要负责人管理能力达不到甲方要求,甲方有权要求乙方更换,乙方应无条件更换。

10.2.3 乙方组建的项目部,作为甲方项目部的一部分,与甲方共同办公,一起对工程进行管理,按照合同约定保质、按时完成本合同约定工作。

10.2.4 乙方必须服从甲方、业主及监理人员的施工安排、协调管理和监督检查,按照双方确认的现场施工图及进度计划进行施工。

10.2.5 配合甲方做好各种隐蔽工程资料、质检安全资料、检验试验资料、竣工验收资料等的收集、整理工作,完成甲方交办的需要完成的资料。

10.2.6 必须按照甲方要求在现场配备足够的持有有效证件的管理人员,配备现场电工、机械修理工及操作工等,保证工程正常有序地进行。如果乙方管理人员未按合同附件管理人员清单表的标准进行配备,甲方将按10000元/人.月在乙方的工程款中扣除,并责令补充,甲方有权要求乙方对不能胜任的乙方管理人员进行调整,乙方迟迟不予整改则甲方有权暂停工程款的支付。

10.3 乙方必须按照甲方要求做好现场施工管理工作,在甲方要求的时间内按照甲方的相关规定向项目部施工部门、材料部门提交钢筋、砼、砌块等材料使用计划,计划中应说明材料使用部位、进场时间等,在提交钢筋用量计划时还应按照甲方材料部门管理要求附上钢筋配料单。

10.3.1乙方施工中所用的自身采购的材料必须向甲方提供有关的出厂证、合格证等质保资料,其费用已包含在乙方的清单单价中。

10.3.2 施工中使用的劳动保护用品、安全防护用品及劳动工具等如绝缘手套、胶靴、安全帽等亦由乙方自行采购,其费用已包含在清单单价中。如果甲方对上述用品进行统购统供,则甲方有权在给付乙方工程款时扣除调拨给乙方的统购统供材料款。

10.4 遵守政府有关部门对施工场地交通、环保、施工噪音以及安全生产等的管理规定,有关手续由甲方办理。如在施工过程中违犯本条款规定受到政府处罚则由乙方自行协调并承担由此发生的一切费用。

10.4.1 乙方应对施工人员进行遵纪守法和安全生产、爱护财产的教育,并指定专人负责现场保卫工作,严禁偷盗现场用料。如有违反现场管理制度的不法行为,视为乙方违约。乙方应向甲方支付5000元/次的违约金。

10.5乙方支付劳务人员工资时,应建立工人银行工资卡并将工资卡号报送甲方备案。乙方向甲方申请工程进度款时,同时将工人工资表提供给甲方(甲方应进行核实),甲方支付乙方工程进度款时依据乙方提供的民工工资表,与乙方一起在施工现场共同办理支付手续后打入工人银行卡或直接支付至工人手中,如有剩余款项再打入乙方银行账户(此账户为甲方的监管账户),发放工资不足部分由乙方自行补足,甲方监督完成。如因工人工资未按照议价约定支付而导致工人罢工等影响到本工程正常施工时,甲方可按照附件所列分项单价从支付给乙方的工程款中扣除后直接支付给工人。上述款项甲方有权直接从支付乙方工程款中扣除,乙方应无条件接受。要坚决杜绝民工就劳务报酬上访事件的发生。如果发生此等事件,视为乙方违约。甲方将没收其乙方所交的民工工资保证金,同时乙方应向甲方支付200000-500000元/次的违约金。该违约金由甲方在支付乙方当月的工程进度款中直接扣除。

10.6 乙方在合同履行期间不得以未收到工程款为由停工并与甲方发生争议。如发生此类事件,甲方有权终止合同。

10.7 乙方使用的劳务人员必须经过甲方认可并符合工程所在地有关部门的用工要求,劳务人员进场前要将身份证复印件交甲方项目部管理,且须按甲方要求办理暂住证、健康证,健康证由甲方保存。同时乙方要遵照有关部门的要求为劳务人员办理意外伤害保险、综合保险及其它应当交纳的各种费用。

10.7.1 工程期间如遇业主原因停工,甲方有权终止合同,乙方应无条件执行并不得以此为由要求甲方补偿及与甲方发生法律纠纷。

10.7.2 乙方人员进场后,应立即办理胸卡和大门出入证,办理大门出入证时须交纳20元的押金,退场时凭大门出入证退还。出入证请妥善保管,如有遗失,请立即到项目部办公室补办,押金不退,将再次交纳20元押金。

10.7.3乙方人员一律不得将家属、小孩带进工地住宿。所有职工一律在食堂就餐,职工宿舍内只能配置低压照明电,不允许在宿舍内使用电炉、电饭锅、电炒锅、煤气炉等煮饭炒菜工具。如私自接电使用上述用具,一经发现,甲方将对当事人处予乙方2000元/次罚款,同时处予乙方50000元/次违约金,该违约金在支付乙方工程款时扣除。

10.8 乙方必须遵守甲方的规章制度及符合项目管理的要求,积极配合项目办公室做好相关管理工作。

10.8.1 乙方在签订合同3日内向甲方提供自备机械设备清单和操作人员名册。

10.8.2 乙方自备的机械设备必须符合甲方中建CI形象和满足安全要求,经甲方相关人员检查同意后方能投入使用。

10.9 乙方施工过程中发生的违约金从当月乙方工程进度款中扣除。

11、检查、隐蔽工程和中间验收

11.1 乙方必须按照质量验收标准及双方认可的施工方案,严格按有关施工规范、工程施工图及现场施工指令进行施工,作好自检工作,确保工程质量。随时接受甲方代表及其委派人员的工地正常监工以外的检查并为检查提供方便。乙方如遇图纸与实际施工不符时,必须及时通知甲方,不得以任何理由私自更改。

11.2 工程具备覆盖、掩盖条件或达到中间验收部位,乙方自行检查合格后在隐蔽和中间验收前通知甲方代表参加验收。如果乙方没有通知甲方验收,甲方有权在事后要求重新验收。无论验收结果合格与否,乙方必须承担由此发生的一切费用。

12、材料管理

12.1 本工程中涉及的材料除钢筋、后浇带止水钢板、商品混凝土、砌块、套筒、保温材料、工人居住活动板房、彩钢板材料(用于现场临设加工棚)由甲方提供外,其余为完成本工程的所有材料(例如砂、水泥、钢管、模板、拉杆等)均由乙方自行采购且费用已包含在合同单价内。

12.2 甲供材料的管理要求:乙方必须在每月25日前提供下月的材料需用计划报甲方审核,并分批次提前7个工作日向甲方提交现场实际使用材料计划,由于乙方提供计划延误造成的工期拖延的责任由乙方承担。造成总工期延误时,甲方将按照本合同12.7条款执行。甲供材料进场时由甲乙双方材料人员点数交给乙方,乙方应对材料数量负责。乙方负责卸车、堆放、保管等,其费用包含在报价单价中,不另计取。同时乙方必须按照甲方管理要求协助甲方完善相关手续。移交后的材料若有丢失,乙方承担看管不严的责任,造成的损失由乙方全额赔偿甲方。因质量不合格乙方有权拒收。如果甲方另行发包的其他分包商的进场材料需要乙方配合及卸料时,乙方必须及时配合卸料,相关费用由甲方、他方与乙方一起签认后另行计取。

12.3 本工程中乙方自行采购及租赁的材料必须是合格产品,具有出厂合格证等质量证明文件。材料进入现场经抽验达不到合格标准,乙方应无条件退货,并重新采购。

12.4 乙方在施工中必须按照图纸及规范施工,在保证工程质量的前提下尽量节约材料用量,乙方领用的甲供材料用量按照以下方式进行限额:

12.4.1 钢筋按照图纸并经审核的施工配料单用量(不得大于图纸用量)+1.5%损耗,不得有超过0.5m的废料,废料经乙方确认后由甲方统一处理,且废料不充减钢筋总供应量。

12.4.2 主体结构的商品砼按照砼消耗量进行控制,即以施工图砼量扣除钢筋量后+1%损耗进行限额。

12.4.3 砌体按照砌块消耗量进行控制,即以施工图预算量扣除砂浆后+2%损耗进行限额。

12.4.4 块料面层材料用量以实际面积结合定额将损耗控制在2%以内。

12.4.5 砌体砂浆和抹灰砂浆按照2003版“云南省建筑工程消耗量定额”和“云南省建筑装饰装修工程消耗量定额”含量承包给乙方。

12.4.6 按上述方式确定的材料用量后若有节约,其节约部分的60%按照甲方采购价格奖励给乙方,超用材料部分(超用部分的材料用量乘以甲方购买的材料价格加采保费、运输费)由乙方承担,在当月进度款中扣除。

12.5 废钢材等由甲方负责统一回收,乙方予以配合将其收集到甲方指定的地点,不得私自对外出卖。

12.6 特殊情况下甲方与其供应商签订的供料合同亦即为乙方与其所签合同。该合同实际主体即为乙方,乙方应按照正常收供料程序完成材料的采购、保管等工作。甲方不再承担此等责任。如果发生供应商供料情况与其合同不符,乙方应立即通知甲方进行协调。

12.7乙方在施工中应按照施工进度计划进行备料。决不允许由于材料供应不及时导致的停工事件发生。发生此等事件视为乙方违约。乙方必须向甲方支付50000元/次的违约金,同时承担由此带来的一切损失。为保证工期和质量,乙方必须按照议价时双方约定的配模质量标准配备足够的模板和周转料具,若:甲方认为乙方配备的模板不能满足工期要求时,甲方有权先行代购,其甲方代购模板的费用及相关取费均从乙方工程款中全部扣除;

12.8乙方在施工中必须按照文明施工要求堆放使用材料,做到日用日清,工完料净,保持现场整洁。如果甲方发现乙方浪费材料,未做到工完场清,则视为乙方违约,乙方将向甲方支付1000元/次的违约金,除此之外,甲方还将按照所浪费之材料在支付乙方工程款时扣回所浪费材料之费用。

12.8.1 乙方进行钢筋配料时须将钢筋配料单在施工前两周交甲方技术部审核确定后方可下料。甲方审核并不能免除乙方配料单自身错误造成的损失,该损失仍然由乙方自行承担。

12.8.2 乙方必须配合甲方做好现场材料的取样、制作以及砼试块的制作、养护工作。

12.9 工地现场内的各种材料转运(含水平运输及垂直运输)由乙方负责(运输盛料用具由乙方自理),并按施工现场区域布置图分类堆放,以保持施工现场整洁、道路畅通,达到文明工地的要求。

13、施工机械设备管理

13.1 施工中的所有机械设备(除塔吊、井架、施工电梯和砼输送泵外)均由乙方负责,费用已含在报价单中。

13.2 甲方按照临设布置图提供现场用电接点后其余的所有用电设备(包括低压照明设备、现场和塔吊上所需的镝灯等在内)、线缆等均由乙方自行负担。乙方必须配备持证电工负责对其维护、保证现场用电安全(包括开关线路、照明灯具等维护及值班等)。如因用电不当发生伤亡事件,所发生的一切费用由乙方自行承担。如涉及刑事责任也概由乙方负责,与甲方无涉。乙方应保证甲方免受该等责任。

13.3 乙方在施工中应按规定要求使用机械设备,做好机械设备施工中的维护、保养工作。保证每天工作结束后机械设备完好无损,加工场地干净整洁,达到文明工地的要求。

13.4 每台机械设备应按要求配备相应数量的持证操作人员。

14、指标管理

14.1 工期指标:乙方应向甲方报送日进度、周进度、月进度工期计划,甲方在每月末根据工程进度计划对乙方进度完成情况进行综合考评,考评达到标准,按照本合同4.5条款兑现进度指标价。未完成进度计划要求时,乙方须按甲方要求赶回工期,如果在工程完工后仍然不能赶回工期,甲方将在决算时从决算单价中扣减综合单价2%的进度指标价。

14.1.1质量指标:每道施工工序完成后,乙方必须进行自检,甲方施工员复查。施工质量等级达到标准的按照本合同4.5条款兑现质量指标价。施工质量等级评定未达到标准时,乙方须在甲方规定的时间内给予整改。如果通过整改仍然未能达到质量要求,甲方将在决算时从决算单价中扣减综合单价2%的质量指标价。

14.1.2 安全生产、文明施工指标:甲方在进行安全生产、文明施工检查时,如乙方安全文明施工达到合同约定标准,甲方将按照本合同4.5条款兑现安全生产、文明施工指标价。综合考评未达到标准,甲方将在决算时从决算单价中扣减综合单价2%的安全文明指标价。

14.1.3 治安、消防、宿舍管理:甲方后勤部每月组织一次治安、消防、宿舍管理大检查,月末进行综合考评。符合现场治安、消防、住宿管理规定的,甲方将按照本合同4.5条款兑现乙方指标价。未达到上述管理规定,甲方除在决算时从决算单价中扣减综合单价1%的后勤管理指标价外。还将按甲方的有关管理条例对乙方和当事人给予处罚。

14.1.4 自备管理人员到位指标管理:乙方完全按照合同要求配备了合同约定的管理人员,且施工管理达到甲方要求,则甲方在决算时将按照本合同4.5条款兑现乙方指标价。未达到上述管理规定,甲方除在决算时从决算单价中扣减综合单价1%的自备管理人员到位指标价外,因乙方管理不力造成工期、质量等不能达到合同约定,乙方还将按照本合同4.5条款扣除其影响工作的指标管理价。

14.2 甲方在对乙方材料、机械设备等使用情况进行考核时,如乙方现场材料和机械设备管理未达到合同约定的规定要求,则视为乙方违约。甲方将视情况在其工程进度款中扣除1000-5000元/次的违约金。

14.3 甲方在进行各项工作检查时乙方现场主要负责人必须参与检查。检查结果当日公布,并作为各项指标考核的依据,乙方不得无故缺席。

十五、违约责任

15.1 由于乙方原因造成工期延误的,除按照本合同十四条款指标管理中的约定扣减综合单价2%的进度指标价外,乙方还将承担每延误一天按工程总价1‰支付违约金及由此给甲方造成的一切损失。如因甲方原因造成工期延误,经甲方代表确认,工期相应顺延。

15.2 施工质量达不到约定的质量验收标准的,乙方应无偿返工直至达到标准并承担因返工造成的以下损失:

15.2.1自身返工所需的人工、材料、机械等费用;

15.2.2返工过程中造成其他工序的配合用工及所需的材料、机械等费用;

15.2.3在竣工验收前,由于返工造成逾期交付的应承担违约责任(按14.1条款执行);

15.2.4单项工程返工超过两次的,每返工一次处罚该项工程人工费用除材料费外的50%;

15.2.5经过返工后质量仍然达不到约定标准的,除按照本合同十五条款指标管理中的约定扣减综合单价2%的质量指标价外,乙方还将向甲方支付工程总价1%的违约金,并承担甲方的一切损失。

15.3 乙方如在施工过程中发生劳务纠纷事件,视为乙方违约。乙方将向甲方支付工程决算价的0.5%的违约金。

15.4 如果乙方未经甲方许可,中途自行退场。则乙方将承担由此给甲方造成的一切损失。同时甲方对乙方已完工程先根据原合同决算方法进行决算后按照其80%的工程款作为最终决算款。其余20%作为本条款的违约金。

15.5 乙方如果违背投标承诺书中的相关条款,均视为乙方违约。甲方将按照乙方承诺书中约定的承诺计算其费用后扣除。

15.6 上述所发生的违约金或赔偿金,甲方有权在付给乙方工程款时扣除。

15.7 一方违约后,另一方要求违约方继续履行合同时,违约方承担上述违约责任后仍需继续履行合同。

16、档案资料管理

16.1 乙方需提供一套完整的公司资料,包括营业执照、资质证书、质量认证证书、管理人员相关证书、业绩资料等复印件(加盖单位公章)给甲方,以便甲方归档备查。

16.2 乙方必须在施工过程中配合甲方做好各种隐蔽工程资料、质检安全资料、检验试验资料、竣工验收资料等的收集、完善工作,交由甲方资料部门进行管理。如果乙方资料收集、完善工作不符合合同约定,乙方将不能按时收取工程进度款。

17、禁止转包或再次分包

17.1 乙方不得将本合同工程转包给其他单位和个人,或者将本合同工程肢解之后以分包的名义转包给其他单位或个人,否则将按乙方违约处理。

17.2 禁止将本合同内容的任何部分再次分包出去。乙方必须直接与劳务班组签订劳务合同,劳务合同交一份原价给甲方项目商务部备案。甲方对乙方与劳务班组之间的法律与经济纠纷不承担任何责任和义务。

18、组成本合同的文件包括

18.1 本合同

18.2 中标通知书

18.3 承诺书

18.4 投标谈判记录

18.5 投标书及其附件

18.6 标准、规范及有关技术文件

18.7 图纸

18.8 已批准的施工组织设计

上述文件解释顺序由强到弱

双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。

19、担保

19.1 本工程实行保证金制度,乙方需向甲方提供100万元保证金,其中签约保证金占5%、民工工资保证金占45%、履约保证金占50%。

19.2 本工程中应向政府相关部门缴纳的民工保证金由乙方缴纳,工程完工且无拖欠民工工资情况下待甲方收到退还的民工工资保证金后一次性无息支付乙方。按合同约定乙方向甲方提供的民工工资保证金若未达到政府相关部门要求应缴纳的金额,剩余部分由甲方先行代付。甲方代付部分在甲方支付乙方前六次工程进度款中等额扣除。逾期不支付则本合同自行终止。甲方将另行将此工程发包给其他备选单位施做。

19.3 保证金交纳时间为甲方发出中标通知书后十五个工作日内。保证金返还时间为劳务分包单位按合同履行完毕后10个工作日内,若有违约情况将按合同相应条款扣除。

20、争议

20.1在本合同履行过程中发生的争议,双方应本着实事求是的友好原则,协商解决。协商不成时,可以向建设工程所在地人民法院提起诉讼,但必须:

20.2不涉及到诉讼部分的工程应照常进行;

20.3涉及乙方退场的应先退场再诉讼;

20.4竣工或合同期满的应先交工后诉讼。

21、合同的生效、解除、终止

本合同双方法人或授权委托人签字、盖章后生效,工程完工且工程款支付完毕自行终止。乙方如有下列情形之一时,甲方可随时解除或终止本合同并可以任何方式将全部或部分工程改招他商承办,甲方因此所受之一切损失,乙方应负赔偿之全责。

21.1 乙方管理人员迟迟不能到位,影响工程工期及质量等。

21.2 乙方将工程转让他人承包或再分包的。

21.3 乙方不按合同约定发生重大劳务人员上访事件;

21.4 不经甲方同意随意停工以及发生影响工程工期及质量事件后处理不力等

21.5 乙方人员无论何种原因有围攻甲方项目部,阻工,哄抢工地材料、机械设备

的,对甲方人员进行人身攻击、威胁等其他扰乱施工秩序的行为之一的。

22、合同份数

双方约定本合同壹式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。

23、合同附件

附件1 安全生产协议书

附件2 消防责任书

附件3 综合治理责任书

附件4 乙方管理人员名单

附件5 施工质量管理标准化图册

附件6 安全文明施工标准化图册

附件7 质量达标检查表

附件8 安全管理达标检查表

附件9 合同清单

附件10 措施费用单价表

附件11 工程廉洁协议

附件12 防范欠薪承诺书

附件13 承诺书

附件14 主要工期节点及项目施工计划

24、

其他

1、乙方在进场前,必须要有进度、质量、安全、文明施工、劳动力承诺书,盖上劳务分包单位的法人章,同时要注明劳务公司哪位领导监管本项目;

2、在合同中还要明确规定,每份监理通知书罚款2000元(内容是:质量、进度、安全、文明施工、劳动力不能满足施工进度要求),该款在当月的工程款中扣除;

3、安全文明施工达不到甲方和中建四局的要求时,项目部有权组织其他人员进行整改、清理,按实际发生的工日双倍扣除,普工每个工日115.00元,技工每个工日200.00元,该款从当月的工程款中扣除;

4、本合同未尽事宜,双方协商解决。

甲方:中建四局第五建筑工程有限公司 乙方:芜湖市三立建筑劳务有限公司

云南分公司

签约代表: 签约代表:

签约时间: 签约时间:

附件1:

安全生产协议书

为确保昆明市学府·协信天地项目工程的安全生产,中建四局第五建筑工程有限公司云南分公司司(简称甲方)和芜湖市三立建筑劳务有限公司(简称乙方)根据有关规定共同签订本安全生产协议书,由双方共同遵守执行。

一、甲方职责

1.严格遵守国家有关安全生产的法律法规,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。

2.按照\安全第一、预防为主、综合治理\和坚持\管生产必须管安全\的原则进行安全生产管理,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

3.重要的安全设施必须坚持与主体工程\三同时\的原则,即:同时设计、审批、同时施工, 同时验收,投入使用。

4.定期召开安全生产调度会,及时传达中央及地方有关安全生产的精神。

5.组织对乙方施工现场安全生产检查,监督乙方及时处理发现的各种安全隐患。

二、乙方职责

1.乙方工程负责人 刘勇 应对本工程安全生产负责。

2.乙方应严格遵守国家、部门及云南省有关安全生产的法律法规、管理规定,认真执行工程承包合同中的有关安全要求。严格按照安全标准组织施工,并随时接受行业及甲方安全检查人员依法实施的监督检查,采取必要的安全防护措施,消除事故隐患。由于乙方安全措施不力造成事故的责任和因此发生的费用,由乙方承担。

3. 乙方应坚持\安全第一、预防为主、综合治理\和\管生产必须管安全\及“谁施工,谁负责”的原则。加强安全生产宣传教育,增强全员安全生产意识,建立健全各项安全生产的管理机构和安全生产管理制度,配备专职及兼职安全检查人员,有组织有领导地开展安全生产活动。各级领导、工程技术人员、生产管理人员和具体操作人员,必须熟悉和遵守本条款的各项规定,做到生产与安全工作同时计划、布置、检查、总结和评比。

4.建立健全安全生产责任制。从派往项目实施的项目经理到生产工人(包括临时雇请的民工)的安全生产管理系统必须做到纵向到底,一环不漏;各职能部门、人员的安全生产责任制做到横向到边,人人有责。项目经理是安全生产的第一责任人。现场设置的安全机构,应按施工人员的1%—3%配备安全员,专职负责所有员工的安全和治安保卫工作及预防事故的发生。安全机构人员,有权按有关规定发布指令,并采取保护性措施防止事故发生。

5.乙方在任何时候都应采取各种合理的预防措施,防止其员工发生任何违法、违禁、暴力或妨碍治安的行为。

6.乙方必须具有劳动安全管理部门颁发的安全生产证书,参加施工的人员,必须接受安全技术教育,熟知和遵守本工种的各项安全技术操作规程,定期进行安全技术考核,合格者方准上岗操作。对于从事电气、起重、建筑登高架设作业、锅炉、压力容器、焊接、机动车船艇驾驶、爆破、潜水、瓦斯检验等特殊工种的人员,经过专业培训,获得《安全操作合格证》后,方准持证上岗。施工现场如出现特种作业无证操作现象时,项目经理必须承担管理责任。

7.对于易燃易爆的材料除应专门妥善保管之外,还应配备有足够的消防设施,所有施工人员都应熟悉消防设备的性能和使用方法;乙方不得将任何种类的爆炸物给予、易货或以其他方式转让给任何其他人,或允许、容忍上述同样行为。

8.操作人员上岗,必须按规定穿戴防护用品。施工负责人和安全检查员应随时检查劳动防护用品的穿戴情况,不按规定穿戴防护用品的人员不得上岗。

9.所有施工机具设备和高空作业的设备均应定期检查,并有安全员的签字记录,保证其经常处于完好状态;不合格的机具、设备和劳动保护用品严禁使用。

10.施工中采用新技术、新工艺、新设备、新材料时,必须制定相应的安全技术措施,施工现场必须具有相关的安全标志牌。

11.乙方必须按照本工程项目特点,组织制定本工程实施中的生产安全事故应急救援预案;如果发生安全事故,应按照《国务院关于特大安全事故行政责任追究的规定》以及其它有关规定,及时上报有关部门,并坚持\三不放过\的原则,严肃处理相关责任人。

三、违约责任

如因甲方或乙方违约造成安全事故,将按合同约定承担责任,并依法追究其刑事责任。

本协议壹式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。由双方法定代表人或其授权的代理人签署与加盖公章后生效,全部工程竣工验收合格后失效。

甲方:中建四局第五建筑工程有限公司 乙方:芜湖市三立建筑劳务有限公司

云南分公司

签约代表: 签约代表:

签约时间: 签约时间:

附件2

消防责任书

为了加强施工现场的消防安全工作,杜绝施工现场存在消防安全隐患,保护公共财产和生命安全。根据《中华人民共和国消防法》、《商场市场消防安全管理》、《建筑内部装修防火施工及验收规范》的有关规定,消防安全不容忽视,作为消防安全工作主体的乙方不但要加强员工的消防意识,增强员工的防火意识,还要做好如下工作:

一、乙方应本着消防工作“谁主管,谁负责”的原则,确定本单位和所属各部门、班组的消防安全责任人。

二、乙方责任区域应以施工所涵盖范围(或经营所属面积)为主。

三、责任要求:

1.乙方施工人员严禁在施工区域吸烟或甲方其他非吸烟区域吸烟;乙方施工现场需动火时,必须向甲方作出动火申请,经甲方书面同意后方可动火,动火前要清理周围的可燃物,同时现场必须配备有效的灭火器。

2.乙方施工现场不得私自拆除、封闭、阻挡甲方的一切消防设施、设备和消防通道。

3.乙方现场所用的一切材料都必须符合消防安全要求,施工现场临时用电必须符合JGJ46-2005的要求。

4.乙方不得在生活办公区,仓库等易燃易爆的地方使用碘钨灯和六十瓦以上的白炽灯等高温照明灯具,库房内敷设的配电线路,需穿金属管或用非燃硬塑料管保护。

5.乙方必须定期对员工进行防火意识教育。

6.乙方组织不少于15人的义务消防队,定期进行业务培训。

7.乙方要定期巡视、检查、保养各类消防设施和器材。

8.乙方必须遵守消防管理规定。

四. 本责任书一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。本责任自签订之日起生效,至甲乙双发劳务合同履行完成之日或甲乙双方劳务合同解除之日自动解除。

甲方:中建四局第五建筑工程有限公司 乙方:芜湖市三立建筑劳务有限公司

云南分公司

签约代表: 签约代表:

签约时间: 签约时间:

附件3

综合治理责任书

为了加强社会治安综合治理的两个决定和中央五部委有关实行社会治安综合治理领导责任制若干规定的精神,保证有一个安全、稳定的工作环境,使本工程能够顺利按期完工,乙方在加强对员工的管理和强化员工遵纪守法观念的同时,还必须做好以下工作:

1.乙方必须设置专职综治员,配合项目部综治办的工作。

2.乙方必须加强乙方所使用流动员工的管理,坚持先查证,后上岗;乙方禁止聘用无身份证的人员及未满16岁的青少年;乙方禁止使用有案在身的员工;特殊工种无特种作业证的不得上岗作业。

3.乙方入场后,必须及时向甲方提供真实有效的员工花名册及其相关的配套证件,如在合同履行过程中出现人员流动的,必须及时向甲方报送最新的人员花名册,配合甲方到当地派出所办理员工《暂住证》等相关手续。

4.乙方必须接受甲方监督其对发放民工工资,必须每月向甲方提交一份真实有效的民工考勤表及工资发放申请单,发放工资时必须告知甲方人员进行现场监督。

5.乙方必须经常性地开展法制宣传教育活动,尤其开工前和上岗前的教育活动,使全体员工做到知法、懂法、守法,做一个合格的建筑工人。

6.乙方必须建立门卫值班和夜间巡逻制度,乙方员工在工地不得发生打架斗殴及偷盗等违法犯罪行为。

7.施工现场必须做到道路畅通,各种材料必须依施工平面图的指定位置堆码整齐,并做好标识;现场建筑及生活垃圾要及时清理,并置于指定地点堆放,定期外运,及时处理,保持现场清洁。

8.乙方必须安排专人对施工现场办公室、厕所等地方进行打扫,保持现场办公室整洁干净,厕所干净无臭味。

9.乙方必须遵守甲方的一切规章制度。

10.乙方必须服从甲方的管理。

11.乙方严禁在办公区、生活区设置赌博设施,违者将交由公安部门处罚。

12.本责任自签订之日起生效,至甲乙双方劳务合同履行完成之日或甲乙双方劳务合同解除之日本责任自动解除。

本责任书一式陆份,甲方执肆份,乙方执贰份。

甲方:中建四局第五建筑工程有限公司 乙方:芜湖市三立建筑劳务有限公司

云南分公司

签约代表: 签约代表:

签约时间: 签约时间:

附件4

劳务队伍管理人员配备必须满足以下要求

管理人员

姓名

联系方式

身份证号码

证件

项目执行经理

生产经理

技术总工

木工工长

钢筋工长

混凝土工长

主管工长

质检员1(持证上岗)

质检员2(持证上岗)

安全员1(持证上岗)

安全员2(持证上岗)

测量放线1(固定)

测量放线2(固定)

测量放线3(固定)

资料员

后勤主管

材料主管

注:电工、架子工、电焊工特殊工种人员必须持上岗证。

附件5

施工质量管理标准化图册

附件6

安全文明施工标准化图册

附件7

质量达标检查表

序号

检查项

检查标准

1

材料的质量证明文件及

进场复验报告记录

每批进场的乙方自备材料如钢管扣件等材料,有质量证明文件、相关凭证、附

件凭证、复验报告完整

2

试验记录(报告)

须送检的所有材料、试件的试验记录必须完整。

3

各项隐蔽验收记录

按验收标准应作隐蔽验收记录的必须有完整记录

4

工程资料是否与工程进度

同步

工程资料档案编目整理归档;工程资料与工程进度保持一致,无后补资料。

5

混凝土浇灌前,模板、钢

筋组织自检

混凝土浇灌令下达前,必须对模板、支撑系统、钢筋进行分项自检,并有相关

记录。

6

每批次混凝土浇灌前是否

有量的计划及技术要求

每批混凝土浇灌前,配合我方技术负责人组织施工部门对标号、部位、标高、

浇灌量、预计浇灌时间、浇灌顺序、人员设备配置、可能出现的问题及应对措

施等做详细计划。

7

浇混凝土是否有管理人员

负责旁站监控

混凝土浇灌全过程,有管理人员旁站监控,以施工日志或抽查为证。

8

混凝土地面浇灌是否原浆

收光或打磨压实,表面平

整无痕迹

混凝土地面浇捣一次成型,及时抹平收光,终凝前打磨压实,提高混凝土的表

面平整度。

9

混凝土构件是否无爆模情

况,是否内实外光

在外观上,混凝土结构表面不得存在较明显质量缺陷;混凝土结构应达到内实

外光、面层平整,棱角方正饱满,梁柱节点、墙板交角、线、面顺直清晰、平

顺;无蜂窝、麻面,无漏浆、胀模、烂根;施工缝结合严密平整、无夹杂物。

10

现场有无未拆的悬空模板

不允许有悬空模板。

11

模板拆除后2天内,楼层

是否清理完整

各楼层做到工完场地清,模板拆除后两天内,必须清理完毕。

12

砌体及抹灰阶段是否工完

场清

砌体及抹灰阶段必须工完场清,无残留物或垃圾

13

对检查过程中发现的质量

问题是否采取了有效处理

措施

有质量检查制度;按制度进行工程质量检查,记录完整;对检查中发现的问题

有记录,制定处理措施。

14

已安装好的门、窗、楼梯

栏杆,在装修抹灰阶段是

否做到无污染

在装修抹灰阶段,窗边、门边、栏杆周边,不得有抹灰、腻子、涂料等污染。

附件8

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